Hogere Hypotheek vereist voor Starters die Eerste Huis in Stadskanaal Willen Kopen

Starters in Stadskanaal Behoeven Hogere Hypotheek dan Doorstromers

Wie zijn eerste huis wil kopen in Stadskanaal, heeft een hogere hypotheek nodig dan iemand die doorstroomt vanuit een ander koophuis. Dit blijkt uit cijfers van adviesketen De Hypotheekshop. Het gemiddelde startershypotheekbedrag in Stadskanaal was afgelopen jaar 259.000 euro, lager dan het Groningse gemiddelde. Doorstromers leenden gemiddeld 257.000 euro, ook lager dan het Groningse gemiddelde.

Starter vs. Doorstromer in Nederland

In Nederland ontving een gemiddelde starter vorig jaar een hypotheek van 351.000 euro, terwijl doorstromers gemiddeld 369.000 euro leenden. In Groningen waren deze bedragen respectievelijk 275.000 en 289.000 euro.

Uitdaging voor Starters en Huizenmarkt

In bijna een derde van alle gemeenten, waaronder Stadskanaal, hebben starters meer hypotheek nodig dan doorstromers - een teken dat de huizenmarkt niet optimaal functioneert. Volgens Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop is het bijna altijd vereist dat starters twee inkomens en ouderbijdragen hebben om hun eerste huis te kopen.

Huiseigenaren en Overwaarde

De overwaarde die doorstromers meenemen is essentieel volgens Hagedoorn. Voor starters in Stadskanaal is een jaarinkomen van 58.000 euro vereist om de gemiddelde hypotheek te kunnen lenen. De ouderbijdrage fungeert als overwaarde, waar veel huiseigenaren, inclusief die in Stadskanaal, inmiddels over beschikken.